Как правильно сделать дренаж дома

При строительстве современных домов большое внимание уделяется гидроизоляции, для чего используют самые современные материалы, но что делать, если мы имеем дело со старой постройкой, возведенной, к тому же, без соблюдения основных норм по устройству гидроизоляции. 

Если дом, не оборудован системой гидроизоляции, то он находится под угрозой быстрого разрушения, и первыми страдают при этом подвал и фундамент здания, который является его основной несущей конструкцией.

В этом случае надо принять экстренные меры по обеспечению безопасности строения, и дренаж дома — это первое, что необходимо сделать. Особенно важно сделать это как можно скорее, если ваш дом построен на глинистой почве, которая плохо пропускает влагу, или на небольшой глубине проходят грунтовые воды, которые таят в себе большую опасность.

Основные признаки, свидетельствующие о необходимости осушения участка 

Если вы чувствуете, что в вашем доме стало жить не комфортно, скорее всего у вас возникли проблемы, связанные с фундаментом. И чтобы понять это не стоит производить дорогостоящих исследований и экспертиз, ведь это видно, как правило, невооруженным глазом. Достаточно только внимательно посмотреть на сам фундамент и несущие стены, а также прислушиваться к своим ощущениям. О том, что ваш фундамент требует серьезного вмешательства, в том числе связанного с устройством дренажной системы, говорят следующие признаки: 

• отмостки начали трескаться — первый признак того, что с фундаментом не все в порядке;
• пошла трещина по стене — это частое явление, и справиться с этой проблемой довольно сложно. В этом случае нужно принять меры не только по гидроизоляции фундамента, его еще надо укрепить; 
• вы начали чувствовать, что двери в доме стали плохо закрываться, появились перекосы в оконных и дверных проемах; 
• в помещениях появились грибок и плесень — первые признаки того, что в доме повышенная влажность; 
• участились случаи простудных заболеваний, связанных все с той же повышенной влажностью в помещении.

Все это говорит о том, что бетон, который непременно входит в состав фундамента, начал впитывать влагу. И следующим этапом, если этого еще не произошло, будет попадание талых и грунтовых вод в подвал и другие подземные помещения. 

дренаж дома в подвале, кстати, не сделанный при строительстве дома, делать отдельно не обязательно, с этим вполне справится будущая дренажная система дома. Что касается фундамента, то без устройства дренажа он с критической скоростью начинает терять свои несущие способности, а это может привести даже к разрушению дома. 

Однако не стоит хвататься за голову — современные технологии предлагают массу вариантов гидроизоляции фундамента дома, однако самым эффективным способом осушения будет дренаж частного дома, который состоит из двух составляющих.

Дренажная система дома может быть поверхностной и глубинной. Что касается поверхностной системы, то она представляет собой установку специальных лотков и точечных устройств отвода воды у стока водосточной системы и в других проблемных местах. Такая система может самостоятельно справиться с большим количеством талых вод и атмосферных осадков, однако она не спасет строение от грунтовых вод, особенно в тех случаях, если структура почвы не позволяет воде впитываться естественным образом. 

В таких случаях, и тогда, когда эти воды находятся близко к поверхности, необходимо устройство глубинной дренажной системы, которая при правильном монтаже работает очень эффективно и способна справиться с большими объемами воды. О том, что она собой представляет и как произвести ее монтаж стоит поговорить отдельно.

Дренаж дома. Последовательность работ

Прежде чем начать устройство дренажной системы, которая, в первую очередь, призвана уберечь конструкцию фундамента от вредного воздействия влаги, необходимо сделать гидроизоляцию и дренаж дома, обеспечив тем самым двойную его защиту. 

Гидроизоляция фундамента должна делаться при его монтаже, однако бывает так, что этому вопросу было уделено недостаточное внимание, или гидроизоляционный слой вышел из строя, как это часто бывает с повсеместно используемыми ранее рулонными материалами. Однако не стоит искать причины, надо приступать к гидроизоляции фундамента, а делается это в такой последовательности:

• прежде всего надо откопать фундамент в самой нижней его части. При этом надо не просто очистить фундамент, а прокопать полноценную траншею шириной не менее 40 см, а часто даже больше;

• очищаем фундамент от остатков почвы и частей старой гидроизоляции, если таковая имеется, используя для этого различные подручные средства; 

• после этого надо дать фундаменту обсохнуть естественным способом. Многие для ускорения работ пытаются высушить его помощью горелок, но этого делать не желательно; 

• в случае, если того требует конструкция дома, или глубина фундамента кажется недостаточной, его нужно укрепить железобетоном, используя для этого традиционный способ бетонирования;

• приступаем непосредственно к гидроизоляции фундамента. Для этого могут использоваться различные материалы, однако лучшие показатели сегодня показывает битумная мастика и проникающая гидроизоляция, что обеспечивает межмолекулярную связь с бетоном. Закрепить результат, в прямом смысле этого слова, может дренирующий слой гравия, который посыпается вокруг обработанного фундамента. При этом гравий будет не только способствовать отводу воды, но и является дополнительным утеплителем и звукоизолятором;

• продолжаем укладку гравия, утрамбовывая каждый новый слой специальной трамбовкой или трамбовочной машиной. 

После того, как гидроизоляция фундамента завершена, можно приступать к устройству дренажной системы участка, но для начала надо сделать дренаж дома. Для этого используются различные способы, но в любом случае нужно производство земляных работ по всему участку до места сброса воды в водоем или магистральную канализацию. Дальнейшие работы по устройству дренажной системы производятся в следующей последовательности:

• рядом с только что оборудованным дренажем фундамента выкапывается дренажная канава, которая имеет примерно такую же ширину, как и траншея у фундамента, можно сделать ее даже немного уже, главное в этом случае, чтобы она могла вместить в себя дрену, или дренажную трубу, диаметр которой составляет обычно 110 мм. Плюс к этому необходимо оставить место для обсыпки трубы слоем щебня — не менее 100 мм с каждой стороны; 

• делаем укладку на дно канавы слоя песка, который будет служить для ее выравнивания, вернее для придания ей определенного уклона в сторону стока воды. Величина уклона должна быть не менее 1 см на один метр канавы. Слой песка, достаточный для этой операции также должен быть примерно 100 мм.

• далее укладывается слой того же геотекстиля, который для дренажа просто незаменим. Монтаж материала проводится по всей поверхности дренажной канавы, а его концы закрепляются сверху;

• поверх слоя геотекстиля, пытаясь его поднять, делаем просыпку гравием. Чтобы было легче запомнить, то слой гравия также составляет примерно 100 мм; 

• после того как гравий просыпаются по всей длине, можно монтировать перфорированную дрену, которую также дополнительно надо осыпать гравием, что исключит возможность заиливания трубы; 

• после этого можно накрыть все геотекстилем, который был закреплен наверху. При этом следует заметить, что часто для придания лучшего эффекта концы материала сшивают между собой, но этого можно и не делать;

• через пять метров от дома необходимо устроить водоприемник, который также является составной частью системы, и без него не обходится качественный дренаж дома. Здесь также придется поработать лопатой. Глубина водоприемника должна быть на метр больше глубины дренажной канавы, но, ни в коем случае водоприемник не должен быть вкопан ниже уровня залегания грунтовых вод;

• и снова используем геотекстиль, которым простирается дно водоприемника; 

• устанавливаем сам водоприемник, представляющий собой пластиковую гофрированную емкость с проделанными заранее отверстиями для входа дрены и отвода воды. Чтобы обеспечить устойчивость водоприемника, емкость надежно закрепляется. Для этого нижнюю его часть, осыпают гравием, а сверху все засыпается землей, гарантирует прочность конструкции.

Сейчас мы рассмотрели, как правильно сделать дренаж дома, однако и это еще далеко не все. Таких канав на схеме дренажной системы будет несколько, в результате получается сложная конструкция с несколькими дренажными колодцами, однако большие трудности, все же, возникают именно при выполнении работ вокруг самого дома, учитывая тот факт, что дренаж частного дома должен охватывать весь его периметр.

В целом весь технологический процесс является неизменным, за исключением того, что могут возникнуть определенные сложности в углах дома. Для прохождения этих участков желательно использовать специальные гибкие отводы, которые подбираются в соответствии с материалом трубы и делаются из гофрированной пластиковой трубы, которые обеспечивает поворот под любым углом.

Что еще стоит помнить при устройстве дренажной системы вокруг дома: во-первых, особое внимание надо уделять, опять же, всем поворотам системы, где в первую очередь возможно заиливание и засорение. Для этого на каждом внешнем и внутреннем углу дома устанавливается ревизионный или смотровой колодец, через который периодически производится чистка системы. 

Математика здесь простая — сколько углов, столько и ревизионных колодцев. Далее вся вода, собранная в дрены, направляется, минуя смотровые колодцы в один коллекторный колодец, откуда направляется непосредственно к месту сброса. Идеальным вариантом для этого является водоем, находящийся рядом. Чтобы обеспечить хороший отвод воды в таких колодцах обычно используются дренажные насосы, установку которых желательно поручить специалистам.

Коротко об установке коллекторного колодца 

Устраиванию коллекторного колодца стоит уделить особое внимание, так как через него проходит основной объем воды, которая собирается в дренажной системе. Дренажные колодцы изготавливаются достаточно просто, и с этим может справиться любой домовладелец, сделав колодец самостоятельно. Для этого надо иметь некоторые знания, соответствующий инструмент и большое желание.

Первое, что нужно в этом случае сделать — выкопать яму под колодец. Ее размеры будут зависеть от материала, который вы выберете для колодца. Очень распространенным некоторое время способом монтажа дренажных колодцев было устройство бетонных колец. 

В этом случае глубина колодца должны быть не менее двух метров, а диаметр ямы минимум 1,5 метра. Устройство железобетонного колодца имеет некоторые недостатки, связанные с большим весом конструкции. В этой связи большой популярностью пользуются пластиковые колодцы, которые поставляются уже в готовом виде. 

Типичная конструкция таких колодцев напоминает конструкцию водоприемников, рассмотренных выше. Устройство дренажной системы, как оказалось, не представляет особой сложности, но эффект от этого может быть просто потрясающим.

Мало того, что она решает проблему с повышенной влажностью, такая система позволяет даже сэкономить на поливе огорода. В этом случае вода, собранная из всего участка, проходя через фильтры, может подаваться на город, обеспечивая его бесплатный полив. Главное в этом случае — правильно составленный проект, поручить изготовление которого лучше профессионалам, чтобы избежать обратного эффекта.